近年来，杭州作为新一线城市，其经济发展迅速，吸引了大量外地人口前来工作与生活。许多人在杭州购置房产的同时，也关心着能否通过购房实现落户。本文将详细解答“杭州买期房可以落户吗？”以及“外地人在杭州买房落户需要什么条件？”的问题，并介绍杭州当前的落户政策、要求、条件及流程。
微信号：wzwtqw答案是：在杭州买期房（即尚未交付的房产）通常不能直接用于落户。因为落户需要房产已经取得合法产权，即需要房产证作为证明。期房在未交付前，购房者尚未取得房产证，因此不能直接用于落户。不过，一旦期房交付并取得房产证，购房者便可以根据相关政策申请落户。
户籍条件：外地户籍家庭在杭州限购区域内限购一套住房，需在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。已婚家庭限购两套住房，但需满足相应条件。
收入与信用：购房者需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。
合法产权住房：购房者需在杭州市范围内取得合法产权住房，即需要房产证。
居住证：购房者需先在杭州申领《浙江省居住证》。
除了购房条件外，外地人通过购房落户杭州还需满足以下条件：
积分落户：购房者的居住证积分需达到一定要求（如目前“在杭州市市区自购产权住房且实际居住”的积分标准分值已提高至80分），并且总积分需达到100分及以上。
其他条件：购房者需年满18周岁，持有有效《浙江省居住证》，并有落户地址（自有房产、挂靠亲朋好友、挂靠人才市场或公租房均可）。
全日制大专：35周岁以下，在杭州缴纳一个月社保且与用人单位签订劳动合同。
全日制本科：45周岁以下，毕业2年内可先落户后就业；毕业超过2年需在杭州缴纳一个月社保且与用人单位签订劳动合同。
全日制硕士：45周岁以下，可先落户后就业；45-50周岁之间，需在杭州缴纳一个月社保且与用人单位签订劳动合同。
全日制博士：55周岁以下，可先落户后就业。
非全日制研究生：2017年后录取的，毕业后来杭可按照全日制研究生落户政策执行。
中级职称：45周岁以下，在杭州缴纳一个月社保且与用人单位签订劳动合同。
副高级职称：50周岁以下，在杭州缴纳一个月社保且与用人单位签订劳动合同。
正高级职称：55周岁以下，在杭州缴纳一个月社保且与用人单位签订劳动合同。
申请人在杭州有房。
在杭州连续缴纳6个月社保。
35周岁以下，持有高级证书；45周岁以下，持有技师证书。
申请人年满18周岁。
申请人持有有效《浙江省居住证》。
申请人积分达到100分。
申请人有落户地址（自有房产、挂靠亲朋好友、挂靠人才市场或公租房均可）。
准备材料：拟迁入户居民户口簿、毕业证书（学历落户需提供）、社保清单、劳动合同（如有）、房产证（购房落户需提供）、居住证等。
提交申请：申请人向迁入地公安派出所（办证中心）提出申请，并提交相关材料。
审核办理：公安派出所（办证中心）对符合办理条件且材料齐全的，经县级公安机关或地（市）级公安机关户籍管理部门核准后，再予办理。
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