随着杭州经济的快速发展和城市的不断繁荣，越来越多的人选择在这里安家落户。然而，杭州的落户政策相对复杂，不同人群需要满足不同的条件。本文将详细介绍杭州房产落户的办理流程、落户要求及条件，帮助大家更好地了解并顺利办理落户手续。

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一、杭州房产落户政策概述

杭州的落户政策包括多种途径，如积分落户、技能落户、职称落户、学历落户等。对于购房者而言，虽然购房本身不能直接导致落户，但房产可以作为积分落户或技能落户的一个重要加分项。

二、杭州房产落户要求与条件

1. 积分落户

• 基本条件：

1. 申请人年满18周岁。

2. 持有有效《浙江省居住证》。

3. 居住证积分满100分。

• 积分加分项：

• 社保：每累计1个月加0.5分，最高上限为120分。

• 房产：杭州有房（房本）直接加80分。

• 学历：高中学历10分，大专30分，本科40分，硕士70分，博士90分。

• 技工证：初级技工证10分，中级技工证20分，高级技工证40分。

• 职称证：员级职称20分，初级职称40分，中级职称60分，副高级职称80分，正高级职称100分。

• 其他加分项：如志愿者、捐款、献血等。

2. 技能落户

• 申请条件：

1. 申请人在杭有房。

2. 年龄在35周岁以下，持有高级技工证证书，在杭连续缴纳6个月社保可申请落户。

3. 年龄在45周岁以下，持有技师证证书，在杭连续缴纳6个月社保可申请落户。

3. 职称落户

• 申请条件：

1. 中级职称，年龄45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户。

2. 副高级职称，年龄50周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户。

3. 正高级职称，年龄55周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户。

4. 学历落户

• 全日制大专：

1. 年龄在35周岁以下。

2. 在杭就业并签订1年及以上劳动合同。

3. 由就业单位缴纳1个月及以上社保，且已到账。

• 全日制本科及硕士研究生：

1. 年龄在45周岁以下（硕士50周岁以下）。

2. 在杭就业并签订1年及以上劳动合同。

3. 由就业单位缴纳1个月及以上社保，且已到账。

4. 毕业2年内可先落户后就业，无需社保直接落户杭州。

• 全日制博士研究生：

1. 年龄在55周岁以下。

2. 无需社保和劳动合同即可直接落户。

三、杭州房产落户流程

1. 积分落户流程

1. 申请积分：每个工作日均可申请居住证积分，在“警察叔叔”APP中点击“流动人口”-“积分申请”。

2. 提交落户申请：积分落户每个季度申请一次，在“警察叔叔”APP中点击“流动人口”-“积分落户申请”。

3. 审核与公示：提交申请后，相关部门进行审核，并公示结果。

4. 办理落户：审核通过后，前往派出所办理落户手续。

2. 技能落户流程

1. 准备材料：包括身份证明、户籍证明、职业资格（技能等级）证书、社保清单、房屋权属登记证明、劳务合同等。

2. 提交申请：线上在“浙里办”APP或线下户籍科提交申请。

3. 审核与办理：符合条件的一般在15个工作日内可办理完成。

3. 职称落户流程

1. 准备材料：包括身份证明、户籍证明、职称证书、社保清单、劳务合同等。

2. 提交申请：线上在“浙里办”APP或线下户籍科提交申请。

3. 审核与办理：符合条件的申请人一般可在15个工作日内办理完结。

四、其他注意事项

• 婚姻状态：已婚需提供结婚证，离异需提供离婚证和离婚协议。

• 未成年子女随迁：需同时开具未成年子女的同意落户证明。

• 海外留学学历：需提供教育部留学服务部门出具的相关学历认证书。

结语

杭州的落户政策多样，购房者可以通过积分落户、技能落户、职称落户、学历落户等方式落户杭州！

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